12月3日，成都高新區(qū)召開新聞發(fā)布會，對外發(fā)布《成都高新區(qū)樓宇經(jīng)濟業(yè)態(tài)規(guī)劃(2016—2020年)》(成高管發(fā)﹝2015﹞24號)(以下簡稱《規(guī)劃》)、《成都高新區(qū)專業(yè)特色樓宇培育機制和專項優(yōu)惠政策》(成高管發(fā)﹝2015﹞25號)和成都高新區(qū)樓宇經(jīng)濟三年行動計劃，將為眾多擬入駐成都高新區(qū)的企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者帶來福音。

　　《規(guī)劃》明確了成都高新區(qū)南部園區(qū)“一軸七片多點”與西部園區(qū)“一廊三圈”的樓宇經(jīng)濟空間布局。新出臺的專項優(yōu)惠政策則明確，對于成都高新區(qū)授牌培育的專業(yè)特色樓宇，除按照成都高新區(qū)去年制定的《推進“三次創(chuàng)業(yè)”利用樓宇資源加快主導產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干政策》(成高管發(fā)﹝2014﹞19號)給予支持外，還將在房租補貼、購房補貼、裝修補貼、產(chǎn)權(quán)分割、專業(yè)服務(wù)等方面對入駐企業(yè)給予重點支持。

　　該政策明確，對新引進的、工商稅務(wù)關(guān)系在成都高新區(qū)的主導產(chǎn)業(yè)企業(yè)，租用成都高新區(qū)授牌培育的專業(yè)特色樓宇辦公用房的，給予3年房租補貼，第1年按40元/平方米·月，第2、3年按20元/平方米·月標準執(zhí)行，最高年補助金額可達300萬元/年;對同一企業(yè)購房補貼最高可達300萬元，裝修補貼最高可達100萬元。據(jù)測算，每年預(yù)計將有上千家成都高新區(qū)企業(yè)受益。

　　規(guī)劃先行 優(yōu)化南區(qū)和西區(qū)樓宇經(jīng)濟空間布局

　　成都高新區(qū)西部園區(qū)按照“一廊三圈”進行空間布局�！耙焕取�，即以西南醫(yī)用、融智總部工業(yè)園、天府創(chuàng)意園、電子科大科技園、龍湖時代天街、成電合創(chuàng)空間、華為成都基地為代表，形成設(shè)計、研發(fā)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)型樓宇及智慧經(jīng)濟走廊，為周邊以智慧車間、智慧工廠為代表的先進制造業(yè)提供研發(fā)支撐、創(chuàng)新孵化與科技服務(wù)。“三圈”包括：設(shè)計研發(fā)總部經(jīng)濟圈：以西南醫(yī)用、薈峰、匯都總部工業(yè)園、天府創(chuàng)意園、創(chuàng)智聯(lián)邦等樓宇形成技術(shù)研發(fā)、孵化中試為功能的企業(yè)總部圈;電子科大知識經(jīng)濟圈：環(huán)繞電子科技大學的科研樓宇及周邊商務(wù)、商業(yè)樓宇形成的高校經(jīng)濟圈，與周邊企業(yè)緊密合作，構(gòu)建產(chǎn)學研一體化的成果孵化轉(zhuǎn)化樓宇;華為基地創(chuàng)新經(jīng)濟圈：以華為成都基地為核心載體服務(wù)于周邊電子制造企業(yè)，打造以創(chuàng)客創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)新創(chuàng)造、先期孵化等為主要內(nèi)容的創(chuàng)新經(jīng)濟圈。

　　在《規(guī)劃》的具體編制中，成都高新區(qū)著力對接中國制造2025、互聯(lián)網(wǎng)+、四川省高端成長型產(chǎn)業(yè)和新興先導型服務(wù)業(yè)、成都工業(yè)“1313”發(fā)展戰(zhàn)略等國家、省、市產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，以成都高新區(qū)“三次創(chuàng)業(yè)”規(guī)劃確定的“7+2”產(chǎn)業(yè)集群為重點，充分利用樓宇資源加快主導產(chǎn)業(yè)發(fā)展，承載培育國家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代化國際化生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)等具有帶動作用、規(guī)模效應(yīng)、高端優(yōu)勢的產(chǎn)業(yè)集群。

　　政策加碼 企業(yè)最高可拿300萬元/年的房租補貼

　　在出臺《規(guī)劃》的同時，成都高新區(qū)發(fā)布了《專業(yè)特色樓宇培育機制和專項優(yōu)惠政策》，助推《規(guī)劃》目標的實現(xiàn)。

　　房租補貼方面，該政策明確，租用成都高新區(qū)授牌培育的專業(yè)特色樓宇辦公用房的，給予3年房租補貼，第1年按40元/平方米·月，第2、3年按20元/平方米·月標準執(zhí)行;對新引進的國際國內(nèi)知名企業(yè)總部或總部企業(yè)，3年房租補貼按照40元/平方米·月執(zhí)行;對新引進的世界500強、細分行業(yè)領(lǐng)域前十強企業(yè)總部或總部企業(yè)，3年房租補貼按照60元/平方米·月執(zhí)行。同一企業(yè)房租補貼最高不超過300萬元/年，補貼標準不超過租金實際價格。重大產(chǎn)業(yè)化項目補貼標準還可以“一事一議”。

　　購房補貼方面，購買成都高新區(qū)授牌培育的專業(yè)特色樓宇(僅限商業(yè)用地性質(zhì))辦公用房的，所購樓宇面積達到300平方米的，給予20萬元一次性購房補貼;所購買樓宇面積超過300平方米的，每增加100平方米，再給予10萬元一次性補貼，依次遞增后，對同一企業(yè)購房補貼最高不超過200萬元。對經(jīng)成都高新區(qū)管委會認定的總部企業(yè)和世界500強、細分行業(yè)領(lǐng)域前十名企業(yè)總部，再一次性給予100萬元獎勵。

　　裝修補貼方面，租用或購買成都高新區(qū)授牌培育的專業(yè)特色樓宇辦公用房并進行裝修改造的，按照200元/平方米的標準給予一次性裝修補貼，同一企業(yè)補貼金額最高不超過100萬元。

　　產(chǎn)權(quán)分割方面，購買成都高新區(qū)授牌培育的專業(yè)特色樓宇(僅限科研用地性質(zhì))辦公用房，企業(yè)認繳注冊資本(金)或凈資產(chǎn)不低于400萬元、房屋最小分隔單元建筑面積不小于300平方米的，參照《成都高新區(qū)工業(yè)總部項目管理辦法》(成高管辦﹝2012﹞18號)給予辦理產(chǎn)權(quán)分割支持。

　　專業(yè)服務(wù)方面，對年銷售收入首次達到國家標準并成功入庫的規(guī)模以上企業(yè)，給予5—15萬元一次性補貼。政府部門幫助專業(yè)特色培育樓宇開展產(chǎn)業(yè)規(guī)劃定位和招商，引入工商、稅務(wù)、政策咨詢等政務(wù)服務(wù);提供債權(quán)融資、股權(quán)融資、上市融資、企業(yè)培育等專業(yè)服務(wù);協(xié)調(diào)解決三大運營商通訊信息等全面覆蓋，協(xié)調(diào)樓宇項目周邊道路建設(shè)、停車位等配套服務(wù)。

　　政策疊加 促進國家自主創(chuàng)新示范區(qū)建設(shè)進程

　　據(jù)悉，今年6月，成都高新區(qū)經(jīng)國務(wù)院批準為國家自主創(chuàng)新示范區(qū)，確定了創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展引領(lǐng)區(qū)、高端產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、開放創(chuàng)新示范區(qū)和西部地區(qū)發(fā)展新的增長極的“三區(qū)一極”戰(zhàn)略定位。邱旭東表示，此次樓宇新政的出臺將進一步引導區(qū)內(nèi)樓宇企業(yè)調(diào)整發(fā)展方向，對于利用樓宇資源實施“創(chuàng)業(yè)天府”高新區(qū)引領(lǐng)工程、加快主導產(chǎn)業(yè)聚集發(fā)展、支撐經(jīng)濟平穩(wěn)運行、實現(xiàn)經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級，努力建設(shè)國家自主創(chuàng)新示范區(qū)和世界一流高科技園區(qū)發(fā)揮更大支撐作用。

　　據(jù)悉，近年來，成都高新區(qū)出臺了一系列政策加快產(chǎn)業(yè)發(fā)展。2013年，成都高新區(qū)在全國率先實施“三次創(chuàng)業(yè)”計劃，確定了新一代信息技術(shù)、生物、高端裝備、節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)和生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)“4+1”主導產(chǎn)業(yè)，隨后出臺了“三次創(chuàng)業(yè)”主導產(chǎn)業(yè)政策和載體政策構(gòu)成的“1+3+1”產(chǎn)業(yè)政策體系，既包括根據(jù)產(chǎn)業(yè)類型(金融企業(yè)、商務(wù)服務(wù)企業(yè)、移動互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)企業(yè))制定的專門的優(yōu)惠政策，也包括針對樓宇業(yè)主和運營管理商的樓宇專項政策。此外還出臺了金融服務(wù)、科技創(chuàng)新、人才激勵等方面的優(yōu)惠政策，這些政策均適用于入駐成都高新區(qū)樓宇且工商、稅收、統(tǒng)計關(guān)系在成都高新區(qū)的主導產(chǎn)業(yè)企業(yè)。